Versión 1 · 22 de octubre de 2026
El servicio lo presta Victor Stefanes, que opera bajo la marca UMBRAL, con NIF [NIF pendiente] y domicilio en [domicilio fiscal pendiente].
Contacto: [email protected] · WhatsApp +34 617 492 565 · @umbralcreative.es.
UMBRAL diseña, publica y mantiene una página web para la actividad inmobiliaria del cliente, y le da acceso a un panel de gestión (CRM) con inmuebles, contactos, agenda, operaciones e informes. El alcance concreto —plan, número de usuarios y horas de cambios incluidas— es el que figura en el presupuesto aceptado.
El servicio es gestionado: los cambios en la web los realiza UMBRAL a petición del cliente. El cliente no necesita configurar nada por su cuenta.
El pago del diseño y montaje de la web no es reembolsable una vez comenzado el trabajo, porque retribuye un trabajo ya hecho y específico para el cliente. Esto es independiente de que no haya permanencia en la cuota.
Las tres primeras inmobiliarias que contraten el plan Agencia bajo la oferta fundador pagan 99 € al mes durante veinticuatro meses, con el diseño y montaje a 295 €. Durante esos veinticuatro meses el precio no sube, y las funciones que se incorporen al plan se incluyen sin coste adicional.
Al terminar los veinticuatro meses la cuota pasa a 119 € al mes con pago anual o a 149 € al mes en pago mensual, a elección del cliente. UMBRAL lo avisará por escrito con treinta días de antelación.
A cambio, el cliente autoriza a UMBRAL a publicar un testimonio y a describir su caso, incluyendo datos de uso agregados. Esta autorización puede revocarse en cualquier momento y su revocación no afecta al precio acordado.
Montaje a mitad de precio. Una vez cubiertas las tres plazas de la oferta fundador, UMBRAL puede ofrecer el diseño y montaje de la web a 295 € en lugar de 590 €, también a cambio de la autorización de testimonio descrita arriba. En este caso la cuota mensual es la de tarifa —149 € al mes, o 119 € con pago anual— y no queda bloqueada. Es una oferta de lanzamiento y UMBRAL puede retirarla en cualquier momento; los descuentos ya concedidos se respetan.
| Incluido | No incluido |
|---|---|
| Alojamiento, certificado de seguridad, copias de seguridad, los cambios en la web dentro de las horas del plan, y las mejoras que se incorporen al producto. | El coste del dominio si el cliente quiere uno propio, la publicación de pago en portales inmobiliarios, la producción de fotografía o vídeo, y los desarrollos a medida fuera del alcance del plan. |
Publicación en portales. A fecha de esta versión, UMBRAL todavía no publica anuncios automáticamente en Idealista ni en Fotocasa. Está en desarrollo y no forma parte de lo contratado hasta que se anuncie como disponible.
UMBRAL pone los medios razonables para que el servicio esté disponible de forma continuada, pero no garantiza un porcentaje concreto de disponibilidad salvo que se pacte por escrito. Las interrupciones por mantenimiento se avisan con antelación cuando es posible.
El soporte se presta por WhatsApp y correo en horario laboral [horario]. Los plazos de respuesta dependen del plan contratado.
UMBRAL puede actualizar estas condiciones y sus tarifas. Cualquier cambio que afecte al precio o reduzca el alcance del servicio se comunica con treinta días de antelación, y el cliente puede darse de baja sin penalización antes de que entre en vigor. Los precios bloqueados por acuerdo —como la oferta fundador— se respetan durante el plazo pactado.
El tratamiento de datos personales se rige por la política de privacidad. Cuando UMBRAL trate datos de los clientes finales del cliente, lo hace como encargado del tratamiento, y se firmará el contrato previsto en el artículo 28 del RGPD.
Estas condiciones se rigen por la legislación española. Para cualquier controversia, las partes se someten a los juzgados de [localidad], salvo que el cliente tenga la condición de consumidor, en cuyo caso se aplica el fuero que le corresponda por ley.